В районах с высоким спросом в Испании вводится контроль стоимости аренды

Тем, кто живет в Испании, не удивительно, что аренда жилья стремительно растет. Для решения этой проблемы испанское правительство приняло новый жилищный закон о (Ley de Viviendas), в котором предусмотрены меры по ограничению роста арендной платы.

В настоящее время ограничения затрагивают 1.010 муниципалитетов (из 7.592), определенных в качестве красных зон (в дальнейшем их число будет увеличиваться). Общее количество домов составляет 13.139.070.

По предоставленным испанским правительством данным были составлены карты красных районов. В 10 провинциях более 40% населения живут в красных зонах.

Провинция Барселона лидирует с 198 красными зонами, за ней следуют Мадрид с 179 и Балеарские острова с 138. Затем идут Валенсия с 116, Малага с 111 и Санта-Крус-де-Тенерифе. Эти регионы совпадают с городами, где высок процент крупных домовладельцев, являющихся юридическими лицами (более 10 объектов).

На противоположном конце шкалы находятся Вальядолид и Паленсия в Кастилии и Леоне, где менее 10% населения проживает в красных районах.

Любое увеличение арендной платы будет ограничено 3%.