В Испании никто не хочет покупать полмиллиона новых домов

В настоящее время по всей Испании наблюдается почти полмиллиона нового, никем не занятого жилья, которым никто не интересуется. Большинство квартир все еще принадлежат застройщикам, т.к. были построены в период бума недвижимости в Испании в 90-е и 2000-е годы. 

По данным, предоставленным Министерством транспорта и мобильности, насчитывается 444.546 объектов, что составляет 1,7% от общего объема жилищного фонда в Испании. Эти цифры особенно тревожат, т.к. принято считать, что в настоящее время существует дефицит недвижимости (спрос превышает предложение).

Провинцией с наибольшим количеством непроданных новых домов является Мадрид (48.124 объекта), далее следуют Барселона (46.053), Аликанте (33.354) и Кастельон (23.486)

Вторичная жилая недвижимость 

К сожалению, проблема не ограничивается только новостройками, однако трудно точно определить, сколько всего пустующих домов в Испании, поскольку организации сообщают разные цифры. В связи с этим в настоящее время статистический институт работает над отчетом, основанным на потреблении энергии, чтобы узнать, какие объекты недвижимости действительно используются.

Почему столько объектов остаются непроданными?

Во время пика строительства недвижимости многие здания остались незаконченными и, следовательно, не могли быть проданы. Другие были завершены, но не в соответствии с официальными требованиями. К тому же важно отметить, что сейчас спрос идет на просторные и энергоэффективные помещения (что не предусматривалось в ранее построенных зданиях).