Количество пустующих домов в Испании почти достигло 448.000 на фоне кризиса на рынке недвижимости

Впервые за 14 лет количество пустующих домов в Испании увеличилось до 447.691. Половина этих домов сосредоточена в трех автономных сообществах: Валенсийском, Каталонии и Андалусии. Городами с наибольшим числом пустующих домов признаны Мадрид и Барселона (в то же время их процент в них равен 1,9, что говорит о больших объемах строительства). Единственные регионы, где число пустующих домов не изменилось, – это Кантабрия, Наварра и Эстремадура.

Несмотря на высокий спрос, количество предложений на рынке остается ограниченным, что вызывает парадоксальную ситуацию: множество пустующих домов, сложность их продажи и аренды. Особенно заметны проблемы в условиях растущего спроса (почти 20% вариантов жилья сдаются в аренду менее чем за 24 часа).

Согласно аналитике, проведенной сотрудниками El País, основные причины – это снижение сбережений, трудности с получением кредитов и «юридическую неопределенность» в связи с новым Законом о жилье.