Можно ли в 2023 году арендовать квартиру в Испании без номера NIE?

Нас часто спрашивают: можно ли арендовать квартиру, если на руках еще нет NIE?

Не секрет, что условия аренды квартиры в Испании фактически одинаковы как для иностранцев, так и для граждан. Главное отличие — это предоставляемый при подписании контракта тип документа, удостоверяющего личность. От граждан Испании запрашивают DNI (Documento Nacional de Identidad), от иностранцев – NIE (Número de Identidad de Extranjero). К счастью, если вы недавно прибыли в королевство, большинство арендодателей (частные лица и агентства) примут действующий паспорт.

Что еще понадобится?

• Трудовой договор или матрикула из университета (очевидно, что в Испании, как и в других странах, арендодатель захочет убедиться, что у вас достаточно дохода для оплаты аренды);
• Выписка из банка (отображает последнюю активность по счету подтверждает наличие достаточного количества средств для оплаты аренды);
• Депозит (будет необходимо внести депозит за квартиру; в связи с массовым притоком цифровых кочевников многие арендодатели стали запрашивать предоплату за 6 или 12 месяцев);
• Aval bancario (если у вас нет трудового контракта, вас попросят установить гарант-сервис оплаты aval bancario (берет процент за обслуживание), который заморозит определенную сумму ваших средств);
• Испанский банковский счет (некоторые арендодатели могут требовать его наличие).