Недоступная аренда в Испании: жилье для одиночек становится роскошью

Согласно недавнему исследованию, проведенному Федерацией национальных ассоциаций недвижимости Испании (FAI), аренда жилья в стране становится все более недоступной, особенно для одиночек. Результаты исследования показывают, что для многих арендаторов требуется несколько источников дохода для покрытия ежемесячной арендной платы.

В связи с ростом стоимости аренды, особенно в крупных городах, жилье для молодых людей становится все более недоступным. В Малаге и Валенсии средняя арендная плата давно превышает 1.000 евро, в то время как в Мадриде и Барселоне этот показатель выше 1.500 евро.

Статистика также выявила, что только 17,3% арендаторов за год смогли снять жилье самостоятельно, в то время как большинство (80,8%) прибегли к совместной аренде. Среди них преобладают пары (73,5% арендаторов). Люди, снимающие жилье в одиночку, в среднем зарабатывают не менее 1.700 евро, что существенно больше половины дохода пар (2.091 евро).

В настоящее время средняя арендная плата по Испании достигла 764 евро, а предложения на рынке появляются в основном не дешевле 900 евро.

Дополнительное давление на рынок оказывает сокращение количества доступных для долгосрочной аренды квартир (на 37,2% за последний год) при одновременном увеличении спроса на них (на 20,23%).