Рентабельность жилья в Валенсийском сообществе составляет 7,3%

Согласно ежегодному исследованию доходности жилья от портала недвижимости Fotocasa, рентабельность жилья в Валенсийском сообществе составляет 7,3%, что на 0,4% больше, чем в прошлом году (6,9%), и на 1,9% больше, чем 5 лет назад (5,4%).

Данные отчета также свидетельствуют о том, что приобретение недвижимости для сдачи ее в аренду на 3,2% выгоднее, чем 10 лет назад (4,1%).

5 сообществ имеют рентабельность, равную или превышающую средний показатель по Испании (6,5%), а именно: Мурсия (7,5%), Наварра (7,3%), Валенсийское сообщество (7,3%), Каталония (6,6%) и Канарские острова (6,5%). Рентабельность ниже средней имеют: Арагон (6,4%), Кастилия-Ла-Манча (6,3%), Астурия (6,2%), Кантабрия (6,1%), Кастилия-и-Леон (6,1%), Андалусия (6,0%), Ла-Риоха (6,0%), Эстремадура (5,8%), Страна Басков (5,5%), Галисия (5,5%), Мадрид (5,2%) и Балеарские острова (5,0%).

Кстати, Балеарские острова в 2007, 2008, 2009 и 2016 годах находились на второй строчке рейтинга, но с 2020 года каждый раз занимают последнее место.

Портал Fotocasa также предоставил данные о прибыльности по муниципалитетам: Гандия (9,6%), Алька (6,7%), Кастельо-де-ла-Плана (6,2%), Аликанте (6,2%), Эльче (6,1%), Торревьеха (5,8%), Валенсия (5,8%), Эль Кампельо (5,7%), Санта-Пола (5,3%) и Бенидорм (5,1%).

Что касается Валенсии, самыми рентабельными районами в 2022 году являются Rascanya (8,3%), L'Olivereta (8,1%), Jesús (7,2%). В Аликанте самыми прибыльными районами стали: Pla - Carolinas (8,5%), San Blas (5,9%) и Benalúa - Babel (5,6%).