Запрет на туристическую аренду комнат в Валенсийском сообществе

В Валенсийском сообществе запрещено сдавать туристам комнаты в частных домах, однако существует очень распространенная практика нерегулируемого размещения отдыхающих, известная как Peer-to-Peer.

Запрет на туристическую аренду комнат в основном регулируется статьей 47, которая включает определение туристического жилья: «los inmuebles completos, cualquiera que sea su tipología» (все пространство недвижимости целиком, независимо от ее типа). Таким образом, само определение исключает возможность частичной аренды. Также в конце статьи указано: «Дома для туристического использования сдаются в полном объеме, без возможности аренды по комнатам».

Другие меры, предусмотренные в указе, включают требования «всегда заключать договор страхования гражданской ответственности» и необходимость соблюдения Кодекса этики валенсийского туризма.

Президент ассоциации туристических апартаментов на Коста-Бланке (Aptur) Мигель Анхель Сотильос отмечает, что «существует минимальный стандарт качества для помещений, предусмотренных для туристов». Если бы люди сдавали свои комнаты отдыхающим, это было бы неконтролируемо: «Вся реклама туристических помещений в Валенсийском сообществе должна содержать регистрационный номер».
Администрация в праве требовать обновление кадастровой справки каждые 5 лет.

За несоблюдение этих требований предусмотрены штрафы. Они делятся на легкие, средней тяжести и очень тяжелые. Первая группа предполагает штрафы до 10.000 евро. Следующая группа, на которую приходится большинство нарушений, связанных с регистрацией, предполагает взыскания до 100.000 евро. Штрафы за незаконную туристическую деятельность без соблюдения требований могут достигать 600.000 евро.